巩义市宅基地改革,巩义市宅基地改革政策

关于农村宅基地的法律

1、律师解答 宅基地继承的规定是：宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有。宅基地不属于被继承人遗留的合法财产，不能作为遗产继承。

2、法律分析：土地法关于宅基地规定是根据我国《土地管理法》第62条明确的规定，农村的村民一户只能拥有一处的宅基地，而且宅基地的住宅的面积也不能够超过各个地方所做出的规定，并且在建造房屋的时候应当符合总体规划。

3、法律主观：关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《 土地管理法 》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 非农业建设 。

4、将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准 提高农村宅基地使用效率，对于增加农村居民经济收入、促进城乡融合发展有着非常重要的作用。

5、法律分析： 《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

6、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。

农村宅基地的未来改革方向

适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。

为了更好地维护农村居民的利益，国家已经开始对农村宅基地进行改革工作。在农村地区，以下6种情况下农村宅基地将被收回，农民朋友们要注意了！宅基地无人继承农村居民的宅基地使用权是国家给农民朋友们的一项福利。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

法律依据：《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》建集体经营性建设用地入市制度 三是改革完善农村宅基地制度。

想方设法盘活土地，真实的提高农民收入，同时保护粮食生产，而对于宅基地改革有新的变化，主要是通过二改三不拆的方式进行。

作为农村专门用于建造住宅房屋为目的的部分土地，宅基地的改革进程和未来方向备受市场关注。

贵州农村宅基地新政策,贵州宅基地确权政策及自建房规定

1、新建农房要符合宅基地用地限额和建筑面积的规定，原则上不超过三层。建设一批美丽乡村。

2、我们也可以参考省政府发布的《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》的规定，通知规定了贵州省农村建房要严格落实“一户一宅”的政策。

3、在农村建房是有楼层限制的，正常情况下要求是以2-3层为宜。比如贵州，根据《贵州省土地管理条例》的相关规定，农村自建房不能盖超过3层。