宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地没确权可以买卖吗

老房产证换了新证老证还有用吗?

1、老房产证有法律效应。不动产权证代替原房产证后，新证与旧证均具备法律效力，持有旧证的房主可以自主选择更换或不更换新的不动产权证。不动产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧的房产证具备与新证相同的效力。

2、虽然根据国家“不变不换”原则，新旧证的效力一样，但从现实情况来看，如果已发了新证，还是会以新证为依据的。

3、老的房产证是有效的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。

4、不动产权证发放遵循“不变不换”的原则，只要房屋产权没有发生变动，就不用换新的产权证，原来的证件继续有效。　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

5、那么补办房产证后以前的证件还有用吗？ 补办房产证后以前的证件都是作废了的，没有任何的作用，在补办的时候都会进行登报声明，原来的房产证都不具备效力了。

6、您好！老房产证的正式名称叫《中华人民共和国房屋所有权证》，新房产证的正式名称叫《中华人民共和国不动产权证书》。业主在领取新房产证的同时，老房产证将被回收。

...新房产证没下来。请问老房产证还有效吗?如果老房产证遗失怎么办...

1、并通过报纸登报声明房产证作废；或者进行公证；产权人持身份证原件、复印件以及其他资料到房管部门办理遗失补办手续；房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

2、但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回，那么，换了新不动产权证，老房产证还有用吗？虽然根据国家“不变不换”原则，新旧证的效力一样，但从现实情况来看，如果已发了新证，还是会以新证为依据的。

3、现在你们重新在原有的屋基上盖了新房，按规定是应当具有相应的审批手续。所以可以拿了这些审批材料以及原房屋所有人的死亡证明和原房产证去向当地有关部门申请办理新房屋产权证的变更手续。

4、房屋如经批淮重建，因面积和结构都发生了变化，那老房产证就无效，需重新领证。

5、建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。