1、农村宅基地的受让人或者申请人必须是本村经济组织成员,才能受让;2,外嫁女的户口已经外迁的,不再是本村集体经济组织的成员,故不能受让或者申请宅基地。
2、一般女儿出嫁后会将户口转到男方家中,这样的情况想要回到娘家建房一般是不行的。
3、法律主观:可以建房,但是前提得有宅基地,且只能建一套,而且建筑面积不得超标。如果一直 没有宅基地 ,可以按照相关规定 申请宅基地 ,但是面积可能会比较小。
4、法律分析:外嫁女户口在娘家,可以回娘家分土地建房。外嫁女户口已经迁走,就不可以回娘家分土地建房了。回娘家分土地建房比较困难,需要走法律程序。
5、每户的建筑总面积不得超过360平方米;农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。
6、而根据”一户一宅“的政策,户口在娘家或婆家那就需要跟娘家或婆家共用一处宅基地,不能够单独申请宅基地的,这类情况下申请宅基地肯定不能被批准的。
1、土地承包法对此规定,全家户口迁入到未设区的城市,他们仍能享有土地承包经营权,承包地不需要退还给村集体,因此,此次登记,应根据承包方的意愿,给予确权登记颁证。
2、法律分析:外嫁女的户口属于外村的话,是不能获得本村的宅基地的,法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
3、个人把户口迁出并不会影响土地确权。如果是土地承包经营权,女方仍然享有承包经营权;如果是宅基地的,宅基地一般归其父母所有,如果没有父母等人,宅基地上有房屋的,女方仍然享有宅基地使用权。